LA FLOTTE EN RE

Achat ARS EN RE - LE MARTRAY 17590

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Ars en Ré - Charme et Nature

Ars en Ré - Charme et Nature

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+8

Ars en Ré - Charme et Nature

ARS EN RE - LE MARTRAY 17590

780 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

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Réf : 2732

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison de quatre chambres entièrement rénovée allie confort moderne et esprit rétais. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, entre mer et marais salants. Un véritable havre de pa... Voir plus

92 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Ars en Ré - Charme et Nature

Descriptif

Réf : 2732

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison de quatre chambres entièrement rénovée allie confort moderne et esprit rétais. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, entre mer et marais salants. Un véritable havre de pa... Voir plus

92 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1956

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

21/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€ au 01/01/2021

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ARS EN RE 17590

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Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un bureau, un coin mezzanine, un toilette.
Au premier étage, un palier dessert 4 chambres (dont 2 mansardées).

Elle bénéficie également d'une annexe, d'une terrasse sous préau et d'une cour pavée. Vous pourrez garer votre voiture sur la parcelle...

Idéalement située à Ars-en-Ré, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, boulangeries, pharmacies, et restaurants, vous garantissant un quotidien agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où la tranquillité et le confort se rencontrent. Contactez l'agence Guy Hoquet ARS EN RÉ pour découvrir ce bien d'exception.

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Cette maison de plain-pied est calme et lumineuse, vous garantissant un environnement serein.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet ARS EN RÉ pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 857 500 € FAI.

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous